Leipzig - Höfe am Auenwald
- Neubau-Wohnungen mit höchsten energetischen Standards
- insgesamt 152 Wohnungen in 6 Häusern
- Top-Lage in Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg) mit hervorragender Infrastruktur
- günstige Kaufpreise zwischen ca. 159.000 und 300.000 €
- Mietpreisbindung (Sozialer Wohnungsbau) nur 15 Jahre
- funktionale Grundrisse mit Balkon
- zinsgünstiges KfW Förderdarlehen für jede Wohneinheit
- hohe steuerliche Förderung durch 5% degressive Abschreibung, zusätzlich 5% p.a. Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau in den ersten 5 Jahren
- courtagefreier Erwerb, daher geringe Kaufnebenkosten
Bestandspaket Thüringen mit All Inclusive Konzept und Mietpool für Kapitalanleger
- 100 Bestandswohnungen in Erfurt (50 Wohnungen) und Jena (ebenfalls 50 Wohneinheiten)
- vermietete Bestandswohnungen für Kapitalanleger / Mietpool-Sicherheitskonzept
- Erfurt bietet als Landeshauptstadt Thüringens und ICE-Drehkreuz hervorragende Bedingungen
- Jena ist der Wissenschaftsstandort schlechthin und hat eine Akademikerquote von ca. 40 %
- zentrumsnahe Standorte mit optimaler Infrastruktur
- funktionale Grundrisse, die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon
- sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis, Kaufpreise ab ca. 128.000 Euro
- in den Kaufpreisen ist ein Renovierungsanteil im Höhe von 150 € / m² enthalten
- die Wohnungen wurden teilweise gerade renoviert, ansonsten werden sie beim nächsten Mieterwechsel über den Mietpool renoviert
- attraktive Grünanlagen
- ein Investment eignet sich sowohl für Einsteiger als auch für Immobilienprofis
- ausreichend Stellplätze in der direkten Umgebung vorhanden
- Mietpoolkonzept, Haus- und Mietverwaltung, Rundum-Sorglos-Paket
Leipzig - Denkmal -Immobilie mit Steuervorteil und KfW Förderung
- Leipzig gilt als eine der am schnellsten wachsenden Städte in Deutschland
- Top-Investitionsstandort (Leipzig-Hohenheida) mit großen Arbeitgebern wie BMW, DHL, Porsche, Amazon etc.
- insgesamt 12 Wohnungen
- Wohnungsgrößen ca. 67 - 126 qm
- Kaufpreise ab ca. 422.000 Euro
- geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit Dezember 2026
- authentische Denkmal-Klinkerfassade, Echtholzparkett-Böden
- alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia und über einen Stellplatz
- Sonder-Abschreibung in Höhe von ca. 70 % auf den Kaufpreis
- KfW Förderung Programm "Energieeffizient Sanieren" möglich (zinsgünstiges Darlehen 150.000 € + 15.000 € Tilgungszuschuss)